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8月29日,央企中国建筑股份有限公司(中国建筑,601668.SH)发布2023年半年度报告。
报告期内,中国建筑新签合同额2.25万亿元,同比增长11.3%;实现营业收入1.11万亿元,同比增长4.9%;实现归属于上市公司股东的净利润289.7亿元,同比增长1.6%;实现基本每股收益0.7元,同比增长2.9%。
(资料图片仅供参考)
中国建筑主要涉及的领域包括房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资以及勘察设计等。
房屋建筑工程业务方面,今年上半年,中国建筑的房建业务新签合同额14493亿元,同比增长10.0%;实现营业收入7366亿元,同比增长8.4%;实现毛利522亿元,毛利率为7.1%,同比增加0.1个百分点。
基础设施建设与投资业务方面,报告期内,中国建筑的基建业务新签合同额5554亿元,同比增长7.9%;实现营业收入2413亿元,同比增长8.0%;实现毛利252亿元,同比增长3.3%;毛利率10.5%,同比减少0.5个百分点。
房地产开发与投资业务方面,报告期内,中国建筑的地产业务合约销售额2412亿元,同比增长29.7%;合约销售面积980万平方米,同比增长35.2%;实现营业收入1,275亿元,同比下降16.1%;实现毛利231亿元,同比下降27.7%;毛利率为18.1%,同比减少2.9个百分点。
数据显示,报告期内,中国建筑的房地产项目新开工面积595万平方米,同比降低36.2%;在建面积6526万平方米,同比下降8.2%。报告期内,中国建筑积极探索城市更新等多元开发模式,新购置土地24宗,新增土地储备330万平方米,总购地金额520.1亿元。
截至报告期末,其土地储备约8750万平方米,且地产存货主要集中在一线和省会城市。
中国建筑指出,公司经过多年拓展,持续提升资产持有运营能力,目前拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业1343万平方米,账面净值1483亿元,占公司总资产5.2%。报告期内,持有型物业实现收入30.6亿元。
勘察设计业务方面,新签合同额79亿元,同比增长27.4%;实现营业收入53亿元,同比增长5.6%;实现毛利9亿元,同比增长4.0%;毛利率为17.1%,同比减少0.3个百分点。
同日,中国建筑发布的关于2023年半年度计提资产减值准备的公告显示,2023年1-6月,公司计提减值准备合计62.1亿元。其中,由于部分房地产项目销售价格下跌、附近楼盘成交价格不理想,在综合考虑预期销售价格、销售进度、最新的成本预算等因素后,新增计提存货跌价准备。2023年上半年,中国建筑对存货计提减值8.7亿元。
另外,上半年,中国建筑结合6月末应收款项的风险特征、客户性质、账龄分布等信息,对应收款项的可回收性进行综合评估后,计提应收款项减值准备45.9亿元。
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