近年来，随着中国城市化的不断发展，楼房的建设已经成为各大城市最基本的建筑形态之一。

(相关资料图)

在这些城市中，同一个小区内，有时候会出现西户抢手，东户无人问津的情况。

而就在前不久，中国又出现了一个“鬼城”，这座城市被誉为“华北胡同版的陆家嘴”，但如今它已然变成了一座并不安宁的“鬼城”。

这座城市就是中国的廊坊市。在疫情爆发后，为了应对疫情的传播，当地政府实施了严格的管控措施，导致这座城市成为了一个几乎没有人烟的“鬼城”。

在如此严格的管控下，连去超市买生活必需品都需要预约，居民只能在规定时间内离开小区，甚至连小区的入口和出口都有特工巡逻，确保每个人进出都要接受体温检测和登记。

在这样的环境下，越来越多的居民开始离开这座城市，寻找更加自由和舒适的环境。随着人口不断流失，廊坊市房价也从2万跌破到4千，而如今更是无人问津。

那么，造成廊坊市这样的“鬼城”现象的原因是什么呢？我们可以从以下几个方面进行探讨。

一、疫情影响

显然，疫情是导致廊坊市成为“鬼城”的最主要原因。

在全国范围内，为了遏制疫情的传播，政府实施了各种管控措施，无论是在交通出行方面，还是在人员聚集方面，都进行了一系列限制和封锁。

这些严格的管控措施，使得人们的日常生活被极大地打乱，甚至连走出家门都变得异常困难。

如果不能够回归正常生活状态，在这样的环境下居住肯定不是一个愉快的体验。

二、楼房品质问题

除此之外，廊坊市的楼房品质问题也是成为“鬼城”的原因之一。

据当地媒体报道，该市有很多楼房存在着质量问题，例如楼房地基不牢、外墙渗水、电路老化等。

这些问题不仅给住户带来了很多麻烦，而且也导致很多居民在修建期间就离开了这座城市。

三、周边环境因素

周边环境因素也是影响房屋价格的重要因素之一。

例如，如果一个小区周围配套设施不太完善，交通不太方便，那么房价自然就会较为便宜。

相反，如果房屋周边配套齐全，商圈繁华，公园、学校、医院等公共设施完善，那么房价就会相对较高。

然而，廊坊市的周边环境并不太好，周边缺乏较为完善的公共设施和商业配套，这也使得很多人不愿意在这里居住。

综上，造成廊坊市成为“鬼城”的原因是复杂的。

除了以上三个因素外，购房者的需求、市场预期、政策利好等因素也有可能影响到房屋价格。

但是从基础因素出发，疫情影响、楼房品质问题和周边环境因素是最为重要的三个因素之一。

如果购房者能够全方位地考虑和衡量这些因素，相信就能够买到理想的房子，并获得更好的投资回报。但在当前的情况下，期待廊坊市的复苏，恐怕还需要一些时间。